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中指院:预计今年房价微跌1.9%-3.9%
2017-01-06 11:27 来源:综合

  中指院:预计今年房价微跌

  记者邓恒实习生陈颖欣 2017年1月4日,《聚焦大数据开创新未来2017首届中国房地产大数据年会》在上海崇明岛的上海崇明金茂凯悦酒店召开。会议中,中国指数研究院基于全面的房地产大数据体系,对2016年的市场形势进行了总结,并对2017年的行业发展做出预判,预计全年房价跌幅在1.9%到3.9%之间。

  根据中国指数研究院“中国房地产业中长期发展动态模型”分析,预计2017年全国房地产市场将呈现“销售量价回调,新开工小幅下降,投资低速增长”的特点。需求方面,2017年是本轮房地产周期的末期,商品房销售面积受到政策、货币环境的影响,将出现回调,预计全年降幅将达到12.8%~14.8%,其中一线及二线城市销售面积将呈现下降,二线城市降幅较为显著,三四线城市市场波动平缓。供应方面,鉴于一二线城市销售回落,新开工意愿不足,而前期土地成交处于低位,将使全国新开工出现小幅下降,预计全年降幅在3.0%以内。但预计2017年企业补仓意愿加强,拿地将有所增加,推动投资增长,我们测算房地产投资增速在2.5%-4.5%之间。房价方面,需求回调导致价格有所下跌,预计全年跌幅在1.9%到3.9%之间。

  来源:南方都市网